プロスタイルウェルス川崎サウス

  • 神奈川県川崎市川崎区追分町

  • 南武線 / 小田栄駅 徒歩15分

  • 2020年築 / 11階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
4,280万円
85.4万円/㎡
相場
4,393万円
87.7万円/㎡
2,720
3,836
4,951
6,066
AI査定結果
推定相場価格
4,393万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,836万円〜4,951万円
76.6万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プロスタイルウェルス川崎サウス
4,280万円（85.4万円/㎡）/ 4階 / 50.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は76.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/304,280万円85.4万円4階 50.09㎡ 2LDK東
2026/05/104,280万円85.2万円4階 50.23㎡ 2LDK東
2025/07/194,300万円85.8万円2階 50.09㎡ 2LDK北東
2024/10/034,180万円82.9万円11階 50.42㎡ 1LDK+S北東
2024/03/243,280万円65.3万円1階 50.23㎡ 2LDK南東
2024/03/193,180万円63.3万円3階 50.23㎡ 2LDK南
2024/02/183,480万円69.3万円1階 50.23㎡ 2LDK南
2024/02/173,480万円69.3万円3階 50.23㎡ 2LDK南西
2024/02/153,680万円73.3万円1階 50.23㎡ 2LDK南
2024/01/273,580万円71.3万円3階 50.23㎡ 2LDK南
2023/12/153,880万円77.2万円3階 50.23㎡ 2LDK南
2023/11/093,780万円75.3万円1階 50.23㎡ 2LDK南
2023/08/293,780万円79.0万円1階 47.87㎡ 2LDK南東
2023/08/233,980万円83.1万円1階 47.87㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は86.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
プロスタイルウェルス川崎サウス
川崎市川崎区追分町
小田栄駅15分 4,280万円85.4万円50.09㎡2LDK4階 / 11階建 東2020年42戸RC
2024/01/27川崎大島マンション
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅14分 3,390万円74.5万円45.49㎡2LDK4階 / 10階建 南東2018年28戸RC
2026/03/04セントラルプレイス川崎
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 5,780万円104.1万円55.5㎡3LDK11階 / 14階建 南東2015年51戸RC
2026/01/10クリオ川崎サウステラス
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅5分 4,480万円83.1万円53.88㎡2LDK3階 / 14階建 南東2016年39戸RC
2024/04/05エステムプラザ川崎
川崎市川崎区東田町
川崎駅8分 4,510万円103.7万円43.5㎡1DK12階 / 15階建 南西2016年84戸RC
2026/03/18ガーラ・レジデンス川崎プルミエ
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅19分 5,380万円97.0万円55.46㎡3LDK5階 / 7階建 南東2022年32戸RC
2024/05/05フェリーチェマーレ川崎大島
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅16分 3,299万円65.2万円50.61㎡1SLDK5階 / 10階建 南東2018年28戸RC
2025/09/13フェリーチェマーレ川崎大島
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅16分 3,800万円82.9万円45.82㎡1SLDK1階 / 10階建 北東2018年28戸RC
2024/02/11高田荘
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅14分 3,290万円72.3万円45.49㎡2LDK4階 / 10階建 南西2018年28戸RC
2026/05/30シュバルロレッタ川崎
川崎市川崎区大島三丁目
小田栄駅17分 4,780万円97.0万円49.26㎡2LDK4階 / 10階建 南西2024年18戸RC
2026/04/05リュエル川崎パラッツォ
川崎市川崎区浜町一丁目
浜川崎駅11分 4,200万円84.0万円50.02㎡2LDK5階 / 6階建 西2020年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、川崎市川崎区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して31%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
104.5万円/㎡
前年比+5.6%
川崎市川崎区
123.8万円/㎡
前年比+12.2%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プロスタイルウェルス川崎サウス
所在地神奈川県川崎市川崎区追分町
交通南武線小田栄駅徒歩15分
築年月2020年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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